星空

安徽

地图找房

手机逛合房

联系我们

    关注合房网二维码,了解最新楼盘信息

    服务电话

    客服QQ

    加入收藏

网站导航

您当前位置:资讯首页 > 政策舆论 > 正文
x

申请合房网专属优惠/看房专线

申 请 人:
联系方式:
  • 楼盘动态抢先掌握
  • 独享会员团购优惠
  • 看房活动专车直达
  • 星空贷款为您解忧

一线城市现90/70政策 有利缓解房价上涨压力

2016-04-05 16:33:52来源:网络综合人评论  分享
Current Font Size:

摘要: 日前,北京市国土资源局在挂牌的两宗昌平区南邵镇土地公告中明确指出,除建设保障房外,该地块上90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上,沉寂许久的“90/70”政策又重新被列入北京市购地条款中。业内人士认为,优化商品住房土地供应,增加中小套型的供应,将有利于缓解市场房价上涨压力。 统计显示,2016年一季度北京市土地市场累计成交土地12宗,约65公顷,总成交额约228亿元。其中,成

日前,北京市国土资源局在挂牌的两宗昌平区南邵镇土地公告中明确指出, 除建设保障房外,该地块上90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上,沉寂许久的“90/70”政策又重新被列入北京市购地条款中。业内人士认为, 优化商品住房土地供应,增加中小套型的供应,将有利于缓解市场房价上涨压力。

统计显示,2016年一季度北京市土地市场累计成交土地12宗,约65公顷,总成交额约228亿元。其中,成交经营性用地8宗,约46公顷,建筑规模约107万平方米,配建保障房建筑规模约19万平方米,自住型商品房建筑规模1.5万平方米。

从市场层面来看,北京房地产市场自开年来呈现迅速回暖势头,交易量、交易价格一路上扬。

二手房方面,据链家地产*统计,3月份北京二手住宅网签量为32009套,环比上涨111.3%,同比上涨193.3%,成交均价39286元每平方米。据介绍,春节后到3月初一直是二手住宅成交高峰期,这部分交易在3月进入网签环节,因此3月份的网签规模达到高峰。

记者实地走访印证了“量价齐涨”的热度。春节之后,签订房屋买卖合同的业主开始“扎堆”办理相关手续,3月30日上午,北京市朝阳区不动产登记事务*过户大厅内人满为患,连路边停车管理员都感叹:“很久没见过这架势了,早晨6点半就有人过来排队取号。”

在 新房方面,中原地产统计数据显示,3月北京新建商品房签约均价为3.36万元,同比明显上涨。位于北京朝阳北路与东五环交口西南角的首开熙悦尚郡项目开盘 仅一周,156套房源已销售一空。记者在现场看到,依然陆续有客户前来咨询,现场销售人员说,“根据以往经验,总会有资格审核不过的申购者,到时会清出一 部分房源,大家还有机会。”

虽然北京楼市本轮涨势较沪深稍小,“跳价”情况并不多见,但“买涨不买跌”“惧怕政策有变”等心态仍然影响着不少买房者。

日前,北京市住建委表示,北京市限购政策变化的可能性不大,将加大从严执法力度,严查违规行为。据介绍,北京市近期抽查了东城、西城、朝阳等7个区的120家房地产经纪机构门店。对于一些门店存在发布虚假房源信息等违法违规现象,北京市住建委执法部门表示已展开立案调查。

记者在多家中介机构二手房网站看到,此前单价超过30万元甚*40万元的胡同学区房均已下架。据链家相关负责人介绍,下架的高价房源主要是学区房,单价高于15万元的房源将不再委卖。

专家指出,北京的限购政策已经极为严厉,只要真正严格执行现在的限购限贷政策,北京的房价像上海深圳一样上演“疯涨”的可能性较小。中介机构表示,随着一季度需求大量释放,新增客源在持续减少,后期成交规模将有所减少,4月份二手住宅网签量将出现回落。

中国社会科学院经济研究所研究员汪利娜认为,*增加普通住房供给,避免住房供给高端化,有利于房价稳定。

中 国社科院城市与竞争力研究*主任倪鹏飞认为,北京楼市波动与其他一线城市有相似之处,库存较少,也有市场投机和炒作的影响,在密切监测房地产市场变化的 同时应该继续打击捂盘惜售、虚假宣传、恶意哄抬价格等行为。同时,加大对中介服务的监管和违规违法行为的严惩,给市场更透明的信息,引导和维系市场稳定。


了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

分享
[责任编辑:吴小云]标签
免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。

我来说两句 条评论)

昵称 匿名 验证码

购房报名购房QQ群:

*若正确提交即同意接受以电话、短信以及邮件等方式推荐与我司业务相关的信息 《免责申明》

姓名:

手机:

户型:

面积:

楼盘:

手机号码:
x
  • 新闻排行
  • 图片排行
你好,请问有什么可以帮您?

星房惠移动客户端

买房不只比售楼部便宜

  

左邻右里移动客户端

友邻就在身边

  

星空团官方微信

手指移动,轻松掌握房产最新优惠活动

互联网经营许可证: 京ICP证110446 广播电视节目制作经营许可证:(皖)字第78号 网警 公安备案号:34010402700717
© 2000-2018星空传媒控股集团 北京同步星空网络科技有限公司 客服电话:400-887-1216 Email:xk#xkhouse.com(#号替换成@)